改改更美丽 安居更宜居 ——隆阳区老旧小区改造见闻
来源：保山日报网-保山日报
隆阳区积极响应党中央、国务院决策部署，对照老旧小区改造文件精神，计划投资7.6亿元，对符合条件的340个老旧小区，843幢居民住宅楼进行改造，共涉及15337户居民，总面积达142.5万平方米。通过老旧小区改造，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
隆阳区老旧小区大部分为20世纪80、90年代建设，不同程度存在房屋建筑物年久失修、设施配套不全、环境脏乱差以及物业管理不完善不到位等问题。在老旧小区改造工作中，隆阳区按照分批实施、有序推进的整体部署，组织人员奔赴社区开展老旧小区情况摸底调查，确保符合条件的小区应改尽改。在改造方式上，在不改动原有结构的基础上对现状进行提升改造，更加注重小区在功能性上的完善和提升，排除存在的安全隐患，让小区更加安全、看起来更加整洁，同时协调拆除各类违章搭建的建筑物和柴棚，使小区空间得以提升，以满足小区居民的需求。
“此次改造重点解决小区配套设施无、破、旧，小区环境脏、乱、差等问题，对小区道路、围墙、屋顶等进行翻修，改造供排水和公共照明设施，解决道路破损、围墙破旧、外墙脱落等存在安全隐患并严重影响居民生活的问题。”隆阳区住建局城市建设股工作人员介绍。
走进位于象山路4号的永昌宾馆小区，映入眼帘的是绿树环绕、绿草茵茵的清凉景象，沿着小区走上一圈，干净整洁的环境，让人心情舒畅。老旧小区改造工程，让永昌宾馆小区从“老破差”到“新绿美”，来了个“颜值”大变脸。永昌宾馆宿舍建于1991年，共有2幢楼，44户住户。根据前期规划，首先对楼房外立面、楼道、屋顶进行了整修。
“小区楼房屋面的防水层、防水隔热层老化比较严重，我们组织施工人员，把屋面的太阳能及隔热板、防水层进行全部铲除，然后进行了更换维修，楼顶的水池换成了不锈钢的铁桶，保障了居民生活用水安全。”云南省设计院集团有限公司现场负责人范海介绍，在此次改造中，重新对院子里面的花园进行了绿化设计，对地被、灌木球以及混播草坪进行了补种，修剪了有安全隐患的高大树木，还利用现有绿化空间建设了生态停车场，使整个小区档次有了很大提升。
公共厕所改造是永昌宾馆宿舍小区的另外一个重点改造内容，施工人员对公厕的墙面进行了翻新，重新安装了蹲坑、洗手台等。一位住户说：“原来的公厕很脏、墙壁很陈旧，是自冲水的，味道很大，到处是污渍，看着就不卫生。改造之后，厕所里外的墙壁翻新了，安装了冲水箱、蹲坑，还铺贴了瓷砖，每个蹲位还安装了隔离门，既干净又卫生。”
老旧小区承载了很多人的成长记忆，在很大程度上是城市发展历程的重要见证。隆阳区在老旧小区改造中，除“穿新衣，戴新帽”等面子工程，更是从细节出发，精心实施“里子”工程，通过改造，老旧小区楼内不再满墙小广告，楼道变得干净整洁，道路平整，雨污设施管用可靠，小区内部公厕更环保卫生，解决了居民们最关心、最直接、最现实的利益问题。随着老旧小区改造工程的实施，居民的生活环境大幅改善，群众实现了从“住有所居”到“住有宜居”的梦想。本报通讯员 寸喜梅 李正厅
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